Maison

Description

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette très jolie maison de maître de 1893 construite par l'architecte Vernholes.

Idéalement située à proximité du lac et des Thermes d'Enghien les bains, vous serez séduits par les volumes qu'offre cette belle maison familiale, à la décoration soignée mélangeant avec beaucoup de charme l'ancien et le moderne.

Le rez de -chaussée est aménagé en une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Un couloir vous mène vers une vaste extension contemporaine avec salle de bain, ainsi qu'un espace de 70m2 aménagé en salle détente avec juke box, billard.... et ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse en bois.
Le 1er étage et le second étage sont dédiés à l'espace nuit et offrent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain sur chaque niveau.

La maison parfaitement entretenue est édifiée sur une parcelle de 493m2 sur laquelle peuvent être garés 2 véhicules.
Enfin pour compléter ce très joli bien, une dépendance de 44m2 aménagée en appartement vous permettra de laisser libre cours à vos envies : revenu locatif, dépendance pour famille, amis...

Beaucoup de cachet pour cette maison historique!

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise

Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1075 FJST

Détails

Général

Type de bien

Maison
Taxe Foncière

3 588.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

2
Chambre(s)

4

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  298
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  66
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  298
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  66
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  298
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  66
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  298
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  66
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  298
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  66
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  298
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  66
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  298
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  66
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

66 _{kgeqCO2/m2.an}
B

66 _{kgeqCO2/m2.an}
C

66 _{kgeqCO2/m2.an}
D

66 _{kgeqCO2/m2.an}
E

66 _{kgeqCO2/m2.an}
F

66 _{kgeqCO2/m2.an}
G

66 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 3240.00 € et 5840.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/07/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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