Maison
1 339 000 €*
MONTMORENCY
  • 158 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
Description
KW PARTNERS François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette magnifique demeure familiale de style mansart de 1890, avec un incroyable parc arboré et paysagé.

Idéalement située, dans le très recherché bas de Montmorency, cette élégante propriété de 158m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant sur un vaste séjour, un coin salon, avec accès à la terrasse et le magnifique jardin, une très jolie cuisine contemporaine séparée.

L'escalier vous conduit au 1er étage, ou un palier distribue avec harmonie 1 suite parentale, ainsi que 2 chambres, des toilettes indépendantes.

Le second étage dessert 3 chambres, une grande salle de bain, des toilettes séparés.

Un sous-sol total abrite une chaufferie, un espace buanderie, une cave à vin et possède un accès supplémentaire vers l'extérieur.

La maison bénéficie d' un magnifique parc arboré à l'arrière de la propriété, entretenu avec soin par ses propriétaires.

Enfin une petite dépendance de plus de 20m2 ainsi qu'un garage complète ce bien d'exception.

Propriété rare qui offre l'occasion de vivre dans une maison de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines !

Pour plus d'informations et visites, contacter :

Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 839FJST
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 673.00
  • Taxe Foncière
    3 920.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    6
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      251
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      251
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      251
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      251
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      251
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      251
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      251
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      62
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    62 kgeqCO2/m2.an
  • B
    62 kgeqCO2/m2.an
  • C
    62 kgeqCO2/m2.an
  • D
    62 kgeqCO2/m2.an
  • E
    62 kgeqCO2/m2.an
  • F
    62 kgeqCO2/m2.an
  • G
    62 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2680.00 € et 3680.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation