Appartement

Description

IMMEUBLE ART DÉCO - 2° ÉTAGE - 78 M² - 4 PIÈCES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EXPOSITION SUD-EST/OUEST - BELLE VUE - TRÈS BON ÉTAT

KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous présentent ce très bel appartement situé à 650 mètres à pied de la gare de la Barre Ormesson qui vous emmène en moins de 15 minutes à Paris.

A 500 mètres à pied du Collège Notre-Dame, à 600 mètres de la Place Verdun et de ses nombreux commerces, dans un bel immeuble Art Déco, bien entretenu et qui a conservé ses nombreux décors d'origine, moulures, bas reliefs, verres opalescents et ferronneries, cet appartement très lumineux propose 2 chambres avec une possibilité d’en faire une troisième.

Une grande entrée dessert un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'un balcon avec vue sur le parc Saint-Jeanne.

Une cuisine fonctionnelle est accessible directement en face de la salle à manger.

Enfin un dégagement permet d'accéder à deux chambres de plus de 14 m² chacune et exposées sud-ouest, un toilette séparé ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.

Une cave de 15 m² complète ce bien.

Pour plus d'informations et visites, contacter :
François Joly et Sylvie Thierry
06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67
RSAC : 523 278 786 // 901 762 088

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare La Barre Ormesson ainsi que la ligne de tramway T8 (Lacépède) dans un rayon de 1 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux bassins de natation, un établissement thermal, une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché Place de Verdun anime les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 1263FJST

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Taxe Foncière

1 189.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Non

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  339
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  74
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  339
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  74
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  339
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  74
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  339
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  74
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  339
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  74
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  339
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  74
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  339
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  74
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

74 _{kgeqCO2/m2.an}
B

74 _{kgeqCO2/m2.an}
C

74 _{kgeqCO2/m2.an}
D

74 _{kgeqCO2/m2.an}
E

74 _{kgeqCO2/m2.an}
F

74 _{kgeqCO2/m2.an}
G

74 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 1680.00 € et 2320.00 € par an

Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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